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1、融資人北京萬達文化產業集團有限公司主營業務清晰,運營能力較強,是中國最大的文化企業。融資 人旗下影視板塊擁有國內院線龍頭萬達電影及美國院線龍頭AMC;
2、保證人大連萬達集團股份有限公司擔保實力強勁。保證人為國內大型知名的多元化綜合性產業集團,總資產超萬億,旗下萬達商管為全國商業地產領域的第一位,截至2020年一季度,累計開業萬達廣 場324個,分布于全國200多座城市;
3、增信措施充分,本信托計劃項下除大連萬達集團股份有限公司提供連帶責任保證擔保外,還設置大連金石文化旅游投資有限公司將其合法持有的位于大連金石灘國際旅游度假區的兩塊城鎮住宅用地提供 抵押擔保,抵押地塊產權證編號分別為遼(2021)金普新區不動產權第01900009號、遼(2021) 金普新區不動產權第01900010號,土地使用權面積總計為148186平方米,評估價值為101908.67萬元,抵押率控制在不超過50%。
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1、融資方實力強: 江油城投為江油市政府核心投融資平臺,總資產達120.61億!主體AA評級,發行多支 信托計劃,金融機構認可度及再融資能力強;
2、風控措施強: 市場稀缺雙政府平臺聯合擔保,市最大平臺鴻飛集團(主體AA,債項AA+)及創元開 投(主體AA); 市場稀缺對財政局3.1612億元應收賬款質押,已確權并在中登網登記; 市場唯一強制公證政信產品,具備法律實質性保障,若違約可省去漫長訴訟流程,直 接向法院申請強制執行;
3、地方經濟強: 四川為全國GDP第6大省份,綿陽市為四川省第二大地級市,綜合實力僅次于省會成都。 江油市為綿陽下轄縣級市,2019年GDP為456億元,財政總收入74.56億元,一般公共預 算收入22.72億元。
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1、皇庭集團及實際控制人鄭康豪先生提供全額無條件無限連帶擔保責任;

2、項目后置抵押:項目抵押解除后,重新抵押給受托管理人。
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1、融資主體:濰坊XS文旅注冊資本金10,389.6104萬,截至2019年12月底總資產31.44億,營業收入9.7億元,凈利潤1.914億元,負債率為16.28%;
2、AA+擔保:濰坊水務(市級平臺),總資產291億,提供無限連帶責任擔保,濰坊水務是政府國資直接100%控股的政府平臺,主體評級AA+,債券評級AAA;
3、應收賬款質押:濰坊XX旅游開發有限公司為本項目提供了3300萬元的應收賬款用于質押擔保;
4、地方介紹:山東為中國GDP第3大省份,占全國GDP總量的1/9;濰坊市在2019年中國地級市百強排名第22位。2019年GDP預計為6500億元,位列山東省第4位,一般公共預算收入571億元,增長13.8%。
收益率
1、擔保方提供全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保;
2、發行方提供金額為15906.7萬元應收賬款質押擔保;
3、發行方提供總價值為12976萬元的土地抵押擔保;
4、融資主體有獨資企業,股東為淄博市高青縣人民政府國有資產監督管理局,是當地最大平臺,債項評級AAA,主體評級AA-;
5、擔保主體國有獨資企業,淄博市高青縣人民政府國有資產監督管理局全資控股,純政府平臺。
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1、【雙擔?!磕详柲隙嫉V產資源開發有限公司、南陽鴨河工區文化產業投資有限公司提供全額無條件不可撤銷的連帶責任保證擔保;
2、【應收賬款質押】發行人南陽鴨河工區投資有限公司對南陽市鴨河工區公共建設局應收賬款作為質押,并在中國人民銀行征信中心登記質押;
3、【抵押擔?!堪l行人南陽鴨河工區投資有限公司簽署《抵押擔保合同》,抵押位于河南省南陽市鴨河工區皇路店鎮的22478.6㎡商業用地,抵押物估值31673.85萬元(其中土地使用權價值為5341.61萬元)。

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